Bonne maison sur grand jardin avec boxes à chevaux à HOUDEMONT (à vendre)

Rue de la Forêt 27, 6724 HOUDEMONT

265.000 €

Bonne maison sur grand jardin avec 3 boxes pour chevaux, dans un superbe environnement calme, proche de la E411. Beaux volumes. Au rez : hall, salon/salle à manger, cuisine équipée, coin repas/bureau, grande véranda, salle de bain, buanderie, atelier, garage pour 2 voitures. Au 1er étage : 3 chambres, grenier aménageable très spacieux. Double vitrage bois avec volets, chauffage central au mazout, électricité non conforme, toiture en ardoises en bon état. Grand terrain de 60 ares, idéal pour petit élevage et amoureux de la nature. À voir absolument. Plus de détails : assurgaume.com

Bonne maison sur grand jardin avec boxes à chevaux

 

 

Superficie terrain : +/- 63 ares

Superficie habitable :  +/- 190 m²

 

Revenu cadastral : 500€

 

Composition

  • Sous-sol : 2 caves dont une voûtée.
  • Rez : hall, salon/salle à manger, cuisine équipée, coin repas/bureau, grande véranda, salle de bain, buanderie, atelier, garage pour 2 voitures.
  • 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, grenier aménageable très spacieux.
  • Garage et dépendance.
  • Jardin : boxes pour 3 chevaux sur dalle béton, pièce d'eau d'agrément et vaste terrain.

 

Cuisine : équipée avec four, frigo, taques au gaz, hotte.

Équipement divers : superbe environnement et calme dans une impasse, proche de la E411.

Châssis : double vitrage bois avec volets. Véranda de 2003.

Chauffage : chaudière de 25 ans, brûleur de 2017.

Sanitaire : 1 salle de bain avec baignoire, wc, lavabo.

Électricité : bi-horaire, certificat à venir.

Toiture : en ardoises, non isolée, en état.

 

 

Code Unique PEB: 20190301017839
Emission CO2: 25245 Kg CO2/m².an
EPCspec: 485 kWh/m²/an
EPCtotal: 101958 kWh/an