Maison avec 2 appartements potentiels à MUSSY-LA-VILLE (à vendre)

rue des Fossés 7, 6750 MUSSY-LA-VILLE

110.000 €

Bonne maison, dans un village calme, non loin des grands axes. Au rez : salon, cuisine, salle de douche et chambre. Au 1er : 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de douche et 1 chambre. Cave et grenier. Poêle à pellets pour le rez, double vitrage PVC, électricité aux normes, toiture en excellent état (15 ans). Excellent PEB en C. 2 logements possibles moyennant régularisation ! Idéal comme premier investissement. Plus de détails : assurgaume.com

Bonne maison avec 2 appartements potentiels moyennant régularisation

 

Superficie terrain : 67 centiares

Superficie habitable : 130m²

 

Revenu cadastral : 350€

 

Composition

  • Sous-sol : 1 cave difficilement accessible
  • Rez : 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de douche et 1 chambre.
  • 1er étage : 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de douche et 1 chambre.
  • 2ème étage : grenier accessible par trappe.

 

Cuisine : pas de cuisine au rez. Petite cuisine équipée sans frigo à l'étage.

Châssis : double vitrage PVC.

Chauffage : 1 poêle à pellets au rez.

Sanitaire : 2 salles de douche avec douche, lavabo et wc.

Électricité : conforme : jusqu'en 2037 pour le haut et jusqu'en 2026 pour le bas.

Toiture : toiture de + ou - 15 ans.

 

Emission CO2: 791 Kg CO2/m².an
EPCspec: 184 kWh/m²/an
EPCtotal: 12256 kWh/an