Maison à ATHUS (à vendre)

Maison

Rue des Jardins 22, 6791 ATHUS

99.000 €

Maison avec garage, à remettre au goût du jour, proche des écoles, des centres commerciaux et de la frontière luxembourgeoise. Au rez : hall, salon - salle à manger, coin cuisine, buanderie avec douche, garage, débarras. A l'étage : 2 belles chambres, un palier bureau et une salle de bain. Au 2ème : grenier aménageable. Petite cave sous la maison et petite cour orientée sud-est à l'avant. Chauffage central au fuel, simple vitrage bois, électricité à remettre aux normes, toiture en bon état. Bon rapport qualité/prix, idéal pour investissement ou premier achat. Plus de détails sur notre site : assurgaume.com

Bonne maison avec cour et garage.

 

 

Superficie terrain : 2 ares 18 centiares

Superficie habitable : +/- 140m²

 

Revenu cadastral : 770€

 

Composition

  • Sous-sol : une petite cave
  • Rez : hall, salon - salle à manger, buanderie avec une cabine de douche, wc, coin cuisine, grand débarras, garage.
  • 1er étage : 2 belles chambres, grand palier bureau, salle de bain.
  • 2ème étage : grenier aménageable.
  • Cour : petite cour devant la maison, orientée sud-est, entourée d'une grande haie.

 

Cuisine : non équipée.

Châssis : simple vitrage bois, volets roulants partout.

Chauffage : chaudière de 1997, entretenue chaque année, cuve de 5000L.

Sanitaire : 1 douche dans la buanderie, 1 wc indépendant au rez. Salle de bain au 1er étage avec wc, lavabo, bidet et baignoire.

Électricité : à remettre aux normes, certificat en demande.

Toiture : en ardoises, charpente et revêtement en bon état.

 

Code Unique PEB: 20171023019921
Emission CO2: 19354 Kg CO2/m².an
PEB: 554 kWh/m².an