Maison avec jardin et garage à ATHUS (à vendre)

Rue de la Montagne 15, 6791 ATHUS

Bonne maison 3 façades avec grand jardin bien orienté et garage. Au rez: hall d'entrée, salon salle-à-manger, grande cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, WC individuel. A l'étage: 4 pièces. Grand grenier aménageable et cave. Toit en bon état, isolé en partie, pas de chauffage central, simple vitrage, volets partout et électricité à refaire. PEB=G. Beau potentiel, rue calme avec place pour se parquer facilement. Terrasse et jardin orientés sud-est (10 ares 10ca), au calme. Réduction des frais possible. Belle opportunité à saisir, à voir. Plus d'informations sur www.assurgaume.com

Maison avec jardin

 

 

Superficie terrain : 10 ares 10 centiares.

Superficie habitable : +/-180 m²

 

Revenu cadastral : 735€

 

Composition

  • Sous-sol : cave
  • Rez : hall, wc, salle de bain, cuisine, salon - salle à manger.
  • 1er étage : hall, 3 chambres, palier bureau.
  • 2ème étage : grenier aménageable.
  • Garage : garage avec accès par la maison.
  • Jardin : grand terrain bien orienté.

 

Cuisine : cuisine semi-équipée.

Châssis : simple vitrage bois.

Chauffage : pas de chauffage central, 2 poêles à mazout.

Sanitaire : baignoire, douche, lavabo. WC indépendant.

Électricité : à remettre aux normes certificat à venir.

Toiture : en ardoises, toiture en bon état. Nouvelle cheminée.

 

 

 

 

Code Unique PEB: 20171219020107
Emission CO2: 25390 Kg CO2/m².an
EPCspec: 535 kWh/m²/an
EPCtotal: 102629 kWh/an