Maison avec jardin à SAINT-MARD (à vendre)

rue de la Station 34.36, 6762 SAINT-MARD

185.000 €

Maison avec jardin. Possibilité d'un appartement au rez ou commerce ou profession libérale. 2 caves en sous-sol. Rez : 5 pièces (ancien magasin-atelier-imprimerie). 1er étage : logement avec cuisine semi-équipée, buanderie, salon - salle à manger, 1 chambre et 1 salle de bain avec wc. 2ème étage : hall, 3 chambres, 1 salle de douche avec wc. Chauffage central au mazout, toiture en ardoises artificielles en bon état, double vitrage aluminium de 1984. Panneaux photovoltaïques avec certificat de 2016. Beau jardin avec excellente orientation sud ouest. Plus de détails : assurgaume.com

MAISON AVEC JARDIN

 

Superficie terrain : 7a 67ca

Superficie habitable : 250m²

 

Revenu cadastral : 954€

 

Composition

  • Sous-sol : 2 caves
  • Rez : 5 pièces (ancien magasin, atelier, imprimerie). Possibilité de faire un appartement, un commerce ou une profession libérale.
  • 1er étage : logement avec cuisine semi-équipée, buanderie, salon - salle à manger, 1 chambre et 1 salle de bain.
  • 2ème étage : hall, 3 chambres et 1 salle de douche.

 

Cuisine : semi-équipée avec four, plaque vitrocéramique, évier, hotte et lave-vaisselle.

Équipement divers : Grande cour intérieure en autobloquants avec parkings en suffisance. Une annexe pour cuve à mazout.

Châssis : double vitrage aluminium de 1984. Deux simples vitrages pour la buanderie et l'annexe

Chauffage : central au mazout. Chaudière de 1985.

Sanitaire : 1 salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et wc au 1er étage. 1 salle de douche avec douche, lavabo et wc.

Électricité : Certificat SGS pour conformité des panneaux photovoltaïques de 2016. Pour le reste, certificat à venir.

Toiture : En ardoises artificielles (éternit) de 1988 et isolée avec frigolite.

Jardin : Beau jardin avec vue dégagée exposé sud-ouest.

 

 

Code Unique PEB: 20190306017310
Emission CO2: 24741 Kg CO2/m².an
EPCspec: 360 kWh/m²/an
EPCtotal: 99392 kWh/an