Immeuble à appartements à SAINT-MARD (à vendre)

Place J-P Lavallé 17, 6762 SAINT-MARD

165.000 €

Immeuble de rapport en plein centre de Saint-Mard, comprenant 1 appartement et 3 kots. Rez : hall d'entrée immeuble, hall d'entrée appart, 1 chambre, 1 sdd, wc indépendant, cuisine équipée et accès au jardin. 1er étage : 1 chambre, sdd avec lavabo, wc indépendant et grande cuisine équipée. 2ème étage : 2 chambres, sdd avec lavabo pour chacune. Toiture en bon état en tuiles et isolée, électricité aux normes (2033), chauffage central au mazout et double vitrage bois. Bon rapport locatif possible. À voir ! Plus de détails : assurgaume.com

IMMEUBLE DE RAPPORT avec appartement et kots

 

Superficie terrain : 1a 96ca

 

Superficie habitable : 128m²

 

Revenu cadastral : 1290€

 

Composition

  • Rez : 1 appartement 1 chambre, cuisine équipée neuve, séjour, salle de douche et wc indépendant. Accès au jardin.
  • 1er étage : 1 kot avec salle de douche. Plus partie commune : 1 wc indépendant avec lavabo et cuisine équipée.
  • 2ème étage : 2 kots avec pour chacun une salle de douche avec lavabo.

 

Cuisine : 2 cuisines équipées avec taques, four, hotte et frigo.

Châssis : double bois de 1998.

Chauffage : chauffage central au mazout de 1998.

Sanitaire : 1 sdd avec lavabo et wc indépendant (2008). Et sdd dans chaque kot avec lavabo et wc sur palier au 1er étage.

Électricité : aux normes jusqu'en 2033.

Toiture : en tuiles en bon état et isolée.

Jardin : accès au jardin par l'appartement du rez.

 

Loyers :

  • Appartement : entre 400 et 500€ charges comprises
  • Kots : entre 325€ et 350€ charges comprises

 

Code Unique PEB: 20150929008455
Emission CO2: 8260 Kg CO2/m².an
EPCspec: 320 kWh/m²/an
EPCtotal: 33348 kWh/an