Villa à RUETTE (à vendre)

Rue de Longuyon 58, 6760 RUETTE

365.000 €

Splendide villa tout confort avec beau terrain et piscine extérieure chauffée. Rez: cuisine équipée chêne massif, salon salle-à-manger, arrière-cuisine, wc. Etage: 4 chambres, sdb avec bain-balnéo, douche, double vasque. 2 garages avec portes électriques. Double vitrage bois (1997), volets, chauffage central + panneaux photovoltaïques. Électricité conforme jusque 2035. Réduction des frais possible. Excellent rapport qualité prix. A ne pas manquer ! Plus de détails : assurgaume.com

TRES BELLE VILLA avec piscine extérieure

 

Superficie terrain :  13 ares 10 ca

Superficie habitable : +- 200 m²

 

Revenu cadastral : 728€

 

Composition

 

  • Rez: cuisine équipée en chêne massif, salle-à-manger - salon, hall d'entrée, WC, 2 garages avec portes électriques, buanderie avec kitchenette
  • Etage: 4 chambres, 1 salle-de-bain avec douche et bain-balnéo, palier

 

Cuisine : équipée avec chêne massif, tout confort + arrière-cuisine meublée avec évier.

Équipements divers : meubles incorporés dans certaines chambres (placards)

Châssis : double vitrage bois 1997, volets électriques sur la plupart

Chauffage : chaudière basse température 2012, boiler 2012. Cuve 2500L. Climatisation chaud-froid alimentée par panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour la piscine

Toiture : traditionnelle en tuiles

Sanitaire : baignoire balnéo, douche, double vasque + wc. Adoucisseur d'eau.

Électricité : Conforme jusqu'en 2035, panneaux photovoltaïques avec certificats verts

Jardin : beau jardin avec espaces conviviaux

 

2 garages avec portes électriques, piscine avec pompe à chaleur et 2 terrasses avec banne solaire électrique pour une.

Code Unique PEB: 20150324029792
Emission CO2: 13751 Kg CO2/m².an
EPCspec: 246 kWh/m²/an
EPCtotal: 56504 kWh/an