SOUS COMPROMIS ! Maison avec atelier, garage et grand jardin à MUSSON (à vendre)

rue René Nicolas 82, 6750 MUSSON

198.000 €

SOUS COMPROMIS ! Faire offre à partir de 198 000€. Bonne maison 3 façades avec garage et jardin. Rez : cuisine, sàm, salon, véranda, buanderie et wc. 1er étage : 3 grandes chambres, hall de nuit et 1 sdb avec baignoire et douche à jets. 2ème étage : 1 chambre et 1 palier-bureau. Double vitrage PVC 2012 avec volets antibruit, chauffage central mazout et poêle à bois, toiture en excellent état en ardoises naturelles, électricité à remettre aux normes en partie. Grand garage avec atelier, beau jardin avec terrasse, serre et chalet de jardin. Piscine avec pompe à chaleur et filtre à sable. Réduction de frais possible! A voir! Plus de détails : assurgaume.com

MAISON AVEC ATELIER, GARAGE ET JARDIN

 

 

Superficie terrain : 9a 66ca

Superficie habitable : +/- 170 m²

 

Revenu cadastral : 473€

 

Composition

  • Rez : salle à manger, salon, cuisine, véranda, buanderie et wc.
  • 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bain avec douche à jets et hall de nuit.
  • 2ème étage : 1 chambre et 1 palier-bureau.
  • Garages et dépendances : grand garage avec coin atelier et dalle aménageable (accessible du hall de nuit).
  • Jardin-terrasse-terrain : beau jardin avec 3 accès à rue.  Terrasse, serre, chalet de jardin, potager, piscine avec pompe à chaleur et filtre à sable.

 

Cuisine : cuisine semi-équipée

Châssis : double vitrage PVC 2000 imitation bois à l'avant, double vitrage 2012 PVC pour véranda et porte d'entrée, 2 simples vitrage bois à l'arrière + volets antibruit partout

Chauffage : central au mazout, chaudière de 1989 et poêle à bois au salon

Sanitaire : wc indépendant au rez, salle de bain avec wc, lavabo, baignoire et douche à jets

Électricité : à remettre aux normes en partie, bi-horaire

Toiture : en ardoises naturelles en excellent état. Toit garage-atelier en éternit.

 

 

Code Unique PEB: 20190112002678
Emission CO2: 23198 Kg CO2/m².an
EPCspec: 381 kWh/m²/an
EPCtotal: 93725 kWh/an