Maison à VIRTON (à vendre)

6760 VIRTON

550.000 €

Magnifique maison 4 façades entièrement rénovée en 2017 et hyper design. Grand jardin et terrasse, rue calme. Rez: hall, bureau, buanderie, double salon, salle à manger, cuisine hyper équipée. 1er ét.: suite parentale, wc, dressing sur mesure, salle de douche italienne (+ emplacement sauna et jacuzzi) + une chambre avec salle de douche. 2è ét.: trois chambres, salle de douche, local technique. Châssis triple vitrage en alu avec filtre anti-uv pour la véranda, toiture neuve de 2016 en ardoises naturelles, électricité aux normes (2042). Cit. d'eau de pluie, VMC dble flux et parquet massif. Chauffage central au mazout + cassette feu de bois. Consommation minime: PEB en B ! Bien en parfait état, à voir! Plus de détails : assurgaume.com

Magnifique maison 4 façades sur grand jardin

 

Superficie terrain : 16a 80ca

Superficie habitable : 350 m²

 

Revenu cadastral : 758€

 

Composition

  • Sous-sol : une cave-chaufferie
  • Rez : hall, bureau, buanderie, grand double salon, salle à manger, cuisine hyper équipée.
  • 1er étage : étage parental avec suite parentale, wc, dressing sur mesure, salle de douche + une chambre avec salle de douche privative.
  • 2ème étage : trois chambres, salle de douche, local technique.
  • Garage : garage avec porte électrique.

 

Cuisine : cuisine hyper équipée avec îlot central, plan de travail résistant à la chaleur et aux coups, congélateur, frigo, évier, taques induction et nombreux rangements.

Équipement divers : citerne d'eau de pluie. VMC : ventilation double flux. Parquet massif partout.

Châssis : triple vitrage aluminium de 2016. Véranda Coljon triple vitrage avec filtres anti-uv

Chauffage : chauffage central au mazout + feu ouvert (cassette)

Sanitaire : 3 salles de douche avec douches italiennes, 2 wc indépendants. Emplacement sauna et jacuzzi prévus.

Électricité : aux normes jusqu'en 2042

Toiture : en ardoises naturelles, neuve de 2016.

Jardin : grand jardin, terrassement entièrement terminé, luminaires partout.

 

Code Unique PEB: 20181217023401
Emission CO2: 9836 Kg CO2/m².an
EPCspec: 111 kWh/m²/an
EPCtotal: 38706 kWh/an