Maison à SAINT-VINCENT (à vendre)

rue de l'Enfer 198, 6730 SAINT-VINCENT

Belle petite maison en plein centre du village. Au rez : cuisine, salon-salle à manger, wc indépendant, garage et dépendances. Au 1er étage : 2 chambres, 1 dressing et salle de douche. Au 2ème étage : grand grenier aménageable. Chauffage poêle à pellets, électricité aux normes pour le bas. Étage à rénover et possibilité d'une troisième chambre. Bonne exposition pour terrasse et jardin. A voir! Plus de détails : assurgaume.com

Maison 2 façades

 

 

Superficie terrain : 4a 40ca

Superficie habitable : 160m²

 

Revenu cadastral : 314€

 

Composition

  • Rez : cuisine, salon-salle à manger, garage avec wc indépendant.
  • 1er étage : 2 chambres, dressing et une salle de douche.
  • 2ème étage : grenier aménageable.
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Cuisine : équipée avec 1 évier, 1 taque virtocéramique, 1 four, 1 hotte et 1 frigo.

Équipement divers :

Châssis : double en pvc sur l'arrière et double en bois sur l'avant.

Chauffage : 1 poêle à pellets pour toute la maison.

Sanitaire : 1 salle de douche avec 1 lavabo, 1 douche et 1 wc.

Électricité : bon état pour le bas, à remettre aux normes à l'étage.

Toiture : en ardoises en bon état.

Jardin : beau jardin avec grande terrasse.

 

Code Unique PEB: 20181207011537
Emission CO2: 1701 Kg CO2/m².an
EPCspec: 290 kWh/m²/an
EPCtotal: 46757 kWh/an