SOUS COMPROMIS ! Fermette rénovée sur beau jardin à MUSSON (à vendre)

Rue Marcel Niessen 82, 6750 MUSSON

238.000 €

SOUS COMPROMIS ! Fermette rénovée avec beau jardin, atelier et terrasse. Au rez: 2 halls d'entrée, grande buanderie, WC indépendant, cuisine entièrement équipée, grand salon-salle-à-manger. A l'étage, 1 chambre avec coin dressing, 1 salle de douche avec WC et emplacement baignoire, 1 petite chambre et 3 chambres en cours de travaux. Toiture neuve 2014, double vitrage PVC 2013, électricité aux normes jusque 2043, chauffage poêle à bois et électricité (tout est prévu pour chauffage central). Grand garage avec atelier. Terrasse et grand jardin avec accès par l'arrière. Possibilité d'acheter une grande dépendance en plus (pour le prix, voir avec l'agence). Réduction des frais possible. Plus de détails sur www.assurgaume.com

FERMETTE RÉNOVÉE à parachever

 

Superficie terrain : +- 10 ares après division

Superficie habitable : +/- 180 m² habitables de suite

 

Revenu cadastral : 394€

 

Composition

  • Sous-sol : cave.
  • Rez : grand salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, wc et hall.
  • 1er étage : 1 grande chambre avec dressing, 1 salle de douche, 1 petite chambre et 3 chambres à achever
  • 2ème étage : grenier aménageable.
  • Garage et dépendances : 1 garage et 1 grand atelier.

 

Cuisine : entièrement équipée, lave-vaisselle, frigo, four, taques vitrocéramique, double évier.

Châssis : double vitrage PVC de 2013.

Chauffage : chauffage poêle au bois et chauffage électrique avec thermostat.Tout est prêt pour le chauffage central.

Sanitaire : wc indépendant au rez.  Salle de bain avec douche italienne, wc, double vasque et possibilité de baignoire.

Électricité : aux normes jusqu'en 2043.

Toiture : neuve de 2014, en ardoises Eternit.

Jardin : beau jardin avec accès à l'arrière et terrasse.

 

Possibilité d'acheter une dépendance et du terrain en plus, voir avec l'agence.

Code Unique PEB: 2180225008565
Emission CO2: 9380 Kg CO2/m².an
EPCspec: 319 kWh/m²/an
EPCtotal: 57374 kWh/an