villa 4 façades sur jardin à MESSANCY (à vendre)

rue des Cerisiers 21, 6780 MESSANCY

219.000 €

Belle maison 4 façades avec beau jardin. Au sous-sol : chaufferie, caves avec accès au jardin et vide ventilé. Au rez : cuisine, salle à manger, salon, wc indépendant, garage avec buanderie. Au 1er étage : 2 chambres avec dressing + 1 chambre, salle de bain et wc indépendant. Double vitrage bois, chauffage central au mazout, insert au salon avec boisseau libre sur salle à manger. Joli jardin bien aménagé avec une grande serre en verre et abri de jardin. A voir! Plus de détails : assurgaume.com

Maison 4 façades sur jardin

 

Superficie terrain : 6a

Superficie habitable : +/- 190 m²

 

Revenu cadastral : 1051 €

 

Composition

  • Sous-sol : caves + vide ventilée, chaufferie, grands espaces.
  • Rez : hall, wc, cuisine, salle à manger, salon (annexe 2000), garage avec buanderie.
  • 1er étage : 2 petites chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), 1 chambre avec dressing ou petit grenier, 1 grande chambre, 1 salle de bain.
  • 2ème étage : combles non aménageables.
  • Garages et dépendances : 1 garage (aménagé en 2 pièces), 2 voitures possible (hauteur 2m10)

 

Cuisine : cuisine équipée d'époque avec lave-vaisselle, évier, frigo, taque vitrocéramique.

Équipement divers : grande serre en verre.

Châssis : double vitrage bois de 1988.

Chauffage : central au mazout (1988). Cuve de 3000L, insert au salon (2000) + boisseau libre à la salle à manger.

Sanitaire : 2 wc indépendants, 1 salle de bain.

Électricité : à remettre aux normes.

Toiture : tuiles béton, isolée (laine de verre), en bon état (prévoir peut-être un nettoyage)

Jardin : terrasse, jardin et chalet de jardin.

 

Code Unique PEB: 20181122018811
Emission CO2: 13977 Kg CO2/m².an
EPCspec: 269 kWh/m²/an
EPCtotal: 56420 kWh/an