Immeuble à appartements à SAINT-MARD (à vendre)

6762 SAINT-MARD

Immeuble de rapport proche de la gare et du centre-ville. 3 appartements avec rendement mensuel de 1745€. Au rez: appartement 2 chambres avec salle de douche et salle de bain, séjour avec cuisine, WC indépendant et terrasse. Au 1er: appartement 2 chambres avec séjour et cuisine, salle de bain, balcon. Au 2ème: appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de bain. Grande pièce de stockage au 2ème. 5 parkings prévus sur domaine privé (donc pas de taxe de parking). Electricité en partie rénovée, toiture en ardoises, chauffage central mazout pour le rez, chauffage électrique pour le 1er et 2ème. Double vitrage bois, PVC et simple vitrage bois. Appartements à rafraichir. Opportunité d'investissement !

Immeuble à appartements proche du centre-ville

 

Superficie terrain : 2 ares 91 centiares.

Superficie habitable : +/- 250m².

 

Revenu cadastral : 1405€ (à réduire en fonction de la division du terrain)

 

Composition

  • Sous-sol : cave.
  • Rez : hall, cuisine, séjour, 1 chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de douche, wc indépendant, petite terrasse.
  • 1er étage : hall, cuisine séjour, balcon, salle de bain, 2 chambres.
  • 2éme étage : hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bain.

 

Cuisine : au rez : équipée avec four, taques électriques, hotte. Au 1er : équipée avec frigo, four, taques électriques et hotte. Au 2éme : équipée avec frigo, four, taques électrique et hotte.

Châssis : au rez : simple vitrage bois, sauf une fenêtre en double vitrage. Au 1er : double vitrage bois. Au 2éme : double PVC à l'avant, simple vitrage bois à l'arrière.

Chauffage : au rez : chauffage central au mazout. Au 1er : chauffage électrique. Au 2éme : chauffage électrique.

Sanitaire : au rez : salle de bain avec lavabo et baignoire, salle de douche avec lavabo et douche, wc indépendant. Au 1er : salle de bain avec wc, baignoire et lavabo. Au 2éme étage : salle de bain avec baignoire, lavabo et wc.

Électricité : non conforme, certificat en nos bureaux.

Toiture : en ardoises.

5 places de parking prévues sur le domaine privé.

 

Revenus mensuels : 550€ (rez) + 620€ (1er)  + 575€ (2éme)  = 1745 €

PEB rez : E

PEB 1er : E

PEB 2éme : G

 

 

Code Unique PEB: 20171010024987
Emission CO2: 8872 Kg CO2/m².an
EPCspec: 386 kWh/m²/an
EPCtotal: 37827 kWh/an