Villa de caractère sur grand terrain à VIRTON (à vendre)

Rue de Rosière 10, 6760 VIRTON

Magnifique villa de style andalou sur beau terrain avec verger (25 ares 35 centiares), belle propriété arborée, au calme, à proximité du centre-ville, en retrait de la route. Spacieuse, lumineuse et confortable avec rénovation importante en 2008. Rez : hall, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau et salle de bain. Étage : 3 belles chambres, wc et combles. Grand garage et grenier. Terrasse couverte. Chauffage central, électricité aux normes. Caractère et charme assuré ! Plus de détails sur www.assurgaume.com

Villa de caractère andalou sur grand terrain

 

 

Superficie terrain : 25 ares 35 centiares

Superficie habitable : +/- 230m²

 

Revenu cadastral : 1041€

 

Composition

  • Rez : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau et salle de bain.
  • 1er étage : 3 chambres et wc + petits combles.
  • Garage : grand garage + atelier.
  • Jardin : beau jardin et terrasse couverte.

 

Cuisine : équipée : frigo neuf, hotte neuve, lave-vaisselle, gaz + meuble chêne.

Châssis : nouveaux double vitrage PVC sur un pignon, simple vitrage bois ou thermopanes partout ailleurs.

Chauffage : central au fuel, chaudière de 1991 + feu ouvert.

Sanitaire : salle de bain : baignoire avec paroi douche, 2 vasques + WC. WC indépendant au 1er étage.

Électricité : aux normes jusqu'en 2034. Alarme pré-câblée.

Toiture : en tuiles. Isolée avec de la laine minérale (4 cm).

 

 

 

 

Code Unique PEB: 20161125004360
Emission CO2: 19909 Kg CO2/m².an
EPCspec: 333 kWh/m²/an
EPCtotal: 80380 kWh/an