Belle villa contemporaine dans quartier résidentiel à VIRTON (à vendre)

Rue de Pierrard 2, 6760 VIRTON

395.000 €

Très belle villa dans quartier résidentiel très agréable sur 16a 62ca aménagés. Sous-sol complet avec garage double. Rez : hall, salon-sàm, grande cuisine équipée neuve, suite parentale (belle chambre, douche italienne et grand dressing), 2ème sdb-buanderie, wc. Etage : 3 chambres dont 1 très grande, bureau, salle de douche, comble, balcon. Tout confort, déco contemporaine (nouveaux carrelages, sanitaires et cuisine) Construction originale de très belle facture. Toit récent bien isolé, chauffage central, double vitrage, excellent PEB. Calme, situation idéale, pas trop loin du centre et résidentiel. Plus de détails : assurgaume.com

TRES BELLE VILLA DE QUALITE DANS QUARTIER RESIDENTIEL

 

Superficie terrain : 16a 62ca

Superficie habitable : 250m²

 

Revenu cadastral : 1 232 euros

 

Composition

  • Sous-sol complet : 4 caves, chaufferie, double garage
  • Rez : hall, salon-sàm, cuisine équipée neuve, suite parentale avec belle chambre, douche italienne, lavabo et grand dressing, 2ème sdb-buanderie, wc
  • 1er étage : 1 très grande chambre, 2 autres très belles aussi, 1 bureau, salle de douche + comble, balcon
  • Jardin et grande terrasse, propriété clôturée entièrement

 

Cuisine : équipée complète, neuve et design

Châssis : double bois

Chauffage : central fuel, possibilité d'utiliser une cheminée au salon pour un insert ou poêle éventuel

Toiture : toit 2003, en ardoises d'Espagne, bonne isolation

Sanitaire : deux salles de bain, wc indépendant + douche italienne et double vasque dans suite parentale

Electricité : bi-horaire, électricité aux normes jusqu'en 2039

 

Excellent PEB en C

 

 

 

Code Unique PEB: 20121108011572
Emission CO2: 17389 Kg CO2/m².an
EPCspec: 242 kWh/m²/an
EPCtotal: 70064 kWh/an