Bonne maison avec jardinet à ETHE (à vendre)

Bonne maison avec jardinet

Rue de la Colline 10, 6760 ETHE

113.000 €

Bonne maison avec petit jardinet dans rue très calme, idéalement située. Au rez jardin: chaufferie, petite cave, salle de bain récente avec WC, baignoire et lavabo, terrasse et jardinet. Rez route: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger et kitchenette équipée. 1er étage: 2 chambres. Beau grenier aménageable et entièrement isolé idéal pour 1 grande chambre. Toute nouvelle toiture avec panneaux photovoltaïques (avec vente du surplus et bénéfice !), chauffage central mazout (+ emplacement pour poêle), cheminée tubée, double vitrage PVC récent. Électricité à mettre aux normes. Possibilité de garder les meubles. Beau rapport qualité/prix, à voir ! Plus d'informations sur www.assurgaume.com

Bonne maison avec jardinet dans rue calme

 

 

Superficie terrain : 65 centiares.

Superficie habitable : +/- 120m²

 

Revenu cadastral : 369€

 

Composition

  • Sous-sol : cave, chaufferie, salle de bain avec lavabo, baignoire et WC.
  • Rez: hall, salon, salle à manger, kitchenette et WC.
  • 1er étage : 2 chambres.
  • 2ème étage : 1 grenier aménageable entièrement isolé (avec 2 vélux).
  • Jardin : petit jardin plein sud.

 

Cuisine : cuisine semi-équipée avec cuisinière, frigo, four, meubles.

Châssis : double vitrage PVC avec volets.

Chauffage : chauffage central au mazout, chaudière de +/- 20 ans, brûleur de 2008. Possibilité de mettre un poêle à bois/pellets.

Sanitaire : wc indépendant au rez. Salle de bain avec baignoire, wc et lavabo.

Électricité : à remettre aux normes, certificat à venir.

Toiture : toute nouvelle toiture (moitié ardoises naturelles à l'arrière et artificielles à l'avant), isolation complète, panneaux photovoltaïques.

 

 

 

Code Unique PEB: 20170917008468
Emission CO2: 8985 Kg CO2/m².an
PEB: 365 kWh/m².an